投資用不動産ってなに？
投資用不動産.COMでは「これから不動産投資をはじめよう！」「不動産投資について勉強したい！」という方を対象に、不動産投資に対する基礎知識を勉強する、投資用不動産について考えることを目的としています。
投資用不動産について？
不動産投資を行なう場合には、さまざまな角度から投資用不動産としての価値を選定していきます。また投資家となる皆さま自身の考え方も重要になってきます。投資用不動産として選ぶべきポイントとは何か？さまざまな角度から考えてみることが大切です。
投資用不動産を選ぶポイント
投資用不動産を選定するポイントを簡単にご紹介します。
- 物件の状態
- 立地
- 将来性
- パートナー（専門業者）選び
投資用不動産：物件比較
投資用不動産を選定するポイントは投資形態によりさまざまです。ポイントを絞って解説してみましょう。
不動産投資のメリット
不動産投資を行なう際のメリットを簡単にご紹介します。
- 資産形成・家賃収入
- 長期的な安定収入・私的年金を確保
- 将来の年金制度への不安
- 年金や保険の思わぬ落とし穴
- 老後への不安
不動産投資のデメリット
不動産投資を行なう際のデメリットを簡単にご紹介します。
- 少子化で賃貸需要が減っていく？
- 建物の老朽化による家賃の下落？
- ローンを払い終えたころには建て替えが…？
- 家賃収入の場合で「空室」になったら？
不動産投資用語集
不動産投資に関する用語集。「リート」「投資主」「利回り」「インカムゲイン」「利回り」等、ちょっと難しい言葉をまとめて簡単に解説しています。
不動産投資Ｑ＆Ａ
不動産投資に必要な自己資金、節税効果、年金との比較等解りやすく、Ｑ＆Ａ形式で紹介しています。
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